T3 rénové traversant avec balcon et garage Lyon 7e
Découvrez ce superbe T3 traversant de 79 m², entièrement rénové en 2021, situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1997 avec ascenseur, à Lyon 7e. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest/sud-est, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard mural et verrière, d'un salon/salle à manger de 25 m² donnant sur un balcon de 6,5 m², d'une cuisine indépendante rénovée en 2023, de deux chambres avec placards intégrés (12,5 m² et 11 m²), d'une salle de bain avec baignoire, de WC indépendants et d'un couloir desservant les pièces. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé (possibilité d'acquérir un garage double en supplément). Chauffage et chauffe-eau électriques. Proche de toutes commodités : métro, tram, gare Jean Macé, écoles, crèches, marché et commerces. DPE C, GES A. Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cuisine équipée d'une plaque de cuisson en vitrocéramique.
Salon séjour lumineux orientée Nord Ouest donnant sur le balcon sur toute la largeur de la pièce
Salle de bain avec baignoire / vasque et possibilité de mettre un sèche linge ou lave linge. Pas de travaux à prévoir
Chambre rectangulaire de 3*4 - avec placard encastré de 1.06m² en complément
Chambre équipée d'un placard d'environ 3.5*3.2
Balcon ouvert avec accès côté salon/séjour
Hall d'entrée desservant la cuisine, le couloir et le salon séjour avec verrière, placard mural de 0.72m² et placard de 0.32m².
Couloir large de 1.20m² avec possibilité de rangement, desservant les chambres, le WC et la salle de bain
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